Frelsesarmeen tar brannsikkerhet på alvor

Frelsesarmeen har investert i fremtidsrettede løsninger i sitt nye hovedkvarter på Ensjø i Oslo. Halogenfrie kabler kan spare menneskeliv og redusere materielle skader dersom brann skulle oppstå i bygget.

Ensjø får et nytt sosialt knutepunkt til våren. Da skal Frelsesarmeens nye hovedkvarter stå ferdig, utstyrt med kirke, nærmiljøsenter og kontor for de ansatte. Et eksisterende kontorbygg skal rehabiliteres og bli det nye hovedkontoret, mens et nytt bygg skal bygges med nærmiljøkirke og lokaler som huser et bredt tjenestetilbud for lokalmiljøet. Frelsesarmeen skal særlig satse på møteplasser og aktiviteter for barn og unge.

– I nybygget blir det en åpen publikumsdel, med konsertsal, kafé og brukerkontorer, samt gymsal under bakken, forteller Trond Magne Hognestad Petersen. Han er prosjektleder i AF Gruppen, som er totalentreprenør i prosjektet. 

Til sammen vil eiendomsmassen være på 5 200 kvadratmeter. Bygget er under utbygging ved siden av Ensjø T-banestasjon, nærmere bestemt i Ensjøveien 23B. Höegh Eiendom eier det eksisterende bygget på adressen i dag, og er byggherre i prosjektet. Det eksisterende bygget og nybygget skal fungere som ett når det står ferdig våren 2025.

TEK17 krever brannsikre løsninger

I Frelsesarmeens prosjekt har god helse, miljø og sikkerhet stått høyt på agendaen. Det forteller Frode Åsenden, daglig leder i Frelsesarmeens Eiendommer AS.

Brannsikkerheten har særlig blitt tatt på alvor i et bygg som vil tilrettelegge for høy puls og jevn strøm av mennesker gjennom hele dagen.

Ifølge gjeldende versjon av Byggteknisk forskrift TEK17 fra Direktoratet for byggkvalitet skal brannsikkerhet vurderes helhetlig i byggeprosjekter, og dermed kreves løsninger og produkter som minimerer brannrisiko og skader på mennesker, bygg og miljøet.

Den største risikoen for menneskeliv ved brann er røyk og skadelige stoffer som frigjøres ved forbrenning.

Avgir mindre røyk og skadelige gasser

En viktig beslutning for å ivareta brannsikkerheten er riktig valg av kabler. Selv om kabler i seg selv sjelden forårsaker brann kan de påvirke forløpet, skadeomfanget og evakueringsmulighetene til menneskene i bygget.

Elektroinstallatøren Elektro-Sivert har vært underentreprenør i prosjektet. Installatør Hugo Roterud forteller at de har gitt en klar anbefaling fra start: Å bruke halogenfrie kabler.

Det naturlige valget i prosjektet ble EASY-kabler fra Nexans. Selskapet er en av Norges ledende kabelleverandører, og halogenfrie kabler har blitt et viktig satsingsområde for selskapet.

– Vi har brukt produkter fra Nexans i 30 år, og har veldig god erfaring med dem, sier Roterud.

Kabler som møter BREEAM-krav

Det nye hovedkontoret er prosjektert for å møte krav under den frivillige miljøsertifiseringen BREEAM v6.0 med karakter Very Good.

For å oppnå sertifiseringen må prosjektet imøtekomme en rekke regler og obligatoriske godkjennelser for løsningene og produktene i bygget.

– Avgassene og røyken som dannes ved forbrenning i kabler med PVC forhindrer dem i å tilfredsstille BREEAM-kravene. Halogenfrie kabler er derimot oppført i Svanens husproduktportal, som gjør at de faller innenfor BREEAM v6.0. De har også ofte miljødeklarasjon, sier Terje Holmen. Han er innkjøpsansvarlig i Elektro-Sivert Installasjon AS.
 

Reduserer materielle skader
 

Rundt 3,1 milliarder kroner ble utbetalt i skade-erstatninger for brann i 2023. Mindre røyk og nedbrytende gasser som skader utstyr, interiør og byggematerialer betyr lavere kostnader for rensing, reparasjon og nyinnkjøp. Det gir også kortere nedetid for bygget. Halogenfrie kabler har flammehemmende og selvslukkende egenskaper reduserer brannspredning.

Skal skape merverdi i mange år

Frelsesarmeen har sammen med byggherre og de andre involverte aktørene gjennom hele prosessen vært opptatte av langsiktighet og bærekraft i byggeprosjektet på Ensjø. I tillegg til at det eksisterende kontorbygget skal rehabiliteres, vil mange bygningsdeler og mye av interiøret bli oppusset og gjenbrukt.

– Med fremtidsrettede og bærekraftige løsninger ønsker vi at Frelsesarmeens nye hovedkvarter skal skape merverdi i mange år fremover, sier Åsenden i Frelsesarmeens Eiendommer AS.

Hugo Roterud avslutter: